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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
新房装修时，如何检验装修效果？不能单从整体效果来看，因为从毛坯房或者老房子到装修，视觉都很好，所以如何检验新房装修效果要从细节入手。
◆详细检查新房质量，包括门窗、阳台是否有裂缝。
[接受技巧]
新房验收前，由于新房空长期关闭，门窗轨道会有一些灰尘和建筑垃圾，一定不要蛮力推门窗。当你感到有堵塞的感觉时，仔细检查一下，然后就可以用扫帚检查了。
◆检查墙面平整度、渗水、裂缝。
[接受技巧]
在新房验收中，特别要检查一些墙面，尤其是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等是否有水印。如果是，尽快找出原因。
◆仔细检查地面空外壳是否开裂。
[接受技巧]
如果新房验收出现空鼓，必须指示随行物业人员尽快修复，否则在装修时很容易突破楼层，妨碍邻里关系。以上2-3项，可用小锤、塞尺等验收工具。
◆水、电、煤畅通，可以正常使用。
[接受技巧]
打开水龙头检查有无渗漏和堵塞，并使水流尽可能大而急。首先看水压，其次试试排水速度。用万用表测量各强弱电是否畅通。
◆收新房时关闭分闸，检查各分闸是否完全控制各支线。
[接受技巧]
在接受新房下水时，先用盆盛水，然后将水倒入每个下水地点，即盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房下水、阳台卫生地漏等。基本上每个出水口要灌满两盆左右的水，表面要有汩汩声，没有水。
◆防水工程验收
[接受技巧]
接受新房地面下水时，先把马桶里的水排掉，马桶比较浅(2厘米左右高)。然后约好楼下的业主，24小时后检查他家厕所的天花板。
◆检查销售合同中是否有遗漏、设施设备的品牌和数量。
[接受技巧]
通常这方面应该没什么大问题，但是要认真核实。
◆测量建筑物的高度。
[接受技巧]
使用5米长的卷尺对数据源位置和特定数据进行采样。最好把水表、电表编号、建筑高度、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴房大小、天花板高度记录在自己的小本子上。同时，在物业公司提供的纸上写一些房屋验收的数据和问题。
最后，在检查完这些工程后，如果有问题，需要和物业人员确定解决方案和结算日期，看看结算结果是否会影响收楼。如果是，那就要协商。
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